Valuable 3.75 Acres Agriculture Land for Sale in Matale.

~ A valuable 3.75 Acres (approximately 600 perches) agricultural land is available for sale at Lakshhena, Matale. The land is flat and well maintained, making it suitable for agricultural cultivation, plantation investment projects, or other development purposes with all necessary infrastructure facilities already available.
මාතලේ, ලක්ෂහේන ප්‍රදේශයේ අක්කර 3.75 ක වටිනා කෘෂිකාර්මික ඉඩමක් විකිණීමට ඇත.
මාතලේ ලක්ෂහේන ප්‍රදේශයේ අක්කර 3.75 ක (ආසන්න වශයෙන් පර්චස් 600) වටිනා කෘෂිකාර්මික ඉඩමක් විකිණීමට ඇත. ඉඩම සමතලා සහ හොඳින් නඩත්තු කර ඇති අතර, එය කෘෂිකාර්මික වගාව, වැවිලි ආයෝජන ව්‍යාපෘති හෝ වෙනත් සංවර්ධන අරමුණු සඳහා සුදුසු වන අතර අවශ්‍ය සියලු යටිතල පහසුකම් දැනටමත් එහි තිබේ.

~ The property is located about 1 1/2 hours’ drive from Kandy and Kurunegala and faces a carpeted road. The land has access from 2 sides, providing convenient entry points.
මෙම දේපළ මහනුවර සහ කුරුණෑගල සිට පැය 1 1/2 ක පමණ දුරින් පිහිටා ඇති අතර කාපට් කරන ලද මාර්ගයකට මුහුණලා පිහිටා ඇත. ඉඩමට පැති දෙකකින් ප්‍රවේශය ඇති අතර, පහසු ප්‍රවේශ ස්ථාන සපයයි.

~ A small house and toilet facility are available within the property, which can be used as caretaker quarters and storage space.
දේපළ තුළ කුඩා නිවසක් සහ වැසිකිළි පහසුකම් ඇති අතර, එය භාරකරු නිල නිවාස සහ ගබඩා ඉඩමක් ලෙස භාවිතා කළ හැකිය.

• Location Matale
• Price (LKR) 38,000,000 Per Perch
• City Matale
• About the Price Negotiable
• District Matale
• Land Area (Acres) 3.75
• Property Status available

The following infrastructure facilities are already available at the land:
පහත සඳහන් යටිතල පහසුකම් දැනටමත් ඉඩමේ ඇත:
~ Electricity supply
~ විදුලි සැපයුම
~ Telephone facility
~ දුරකථන පහසුකම
~ Good Mobile Reception
~ හොඳ ජංගම දුරකථන පිළිගැනීමක්
~ Water supply from the Water Board
~ ජල සම්පාදන මණ්ඩලයෙන් ජල සැපයුම
~ A constructed ground water well
~ ඉදිකරන ලද භූගත ජල ළිඳක්

The entire land is secured with a 7 line barbed wire fence with concrete posts, including a main entrance gate from the Yatawatte – Ambanpola Road and another access gate from the Deevilla – Matale Road.
යටවත්ත – අඹන්පොල මාර්ගයෙන් ප්‍රධාන පිවිසුම් දොරටුවක් සහ දීවිල්ල – මාතලේ මාර්ගයෙන් තවත් පිවිසුම් දොරටුවක් ඇතුළුව කොන්ක්‍රීට් කණු සහිත පේළි 7 ක කටු කම්බි වැටකින් මුළු ඉඩම සුරක්ෂිත කර ඇත.

The land currently has several valuable crops and trees including:
ඉඩමේ දැනට වටිනා බෝග සහ ගස් කිහිපයක් ඇත:

~ Coconut – approximately 80 trees, producing 500 to 800 coconuts once every 2 months (minimum)
~ පොල් – ආසන්න වශයෙන් ගස් 80 ක්, මාස 2 කට වරක් පොල් 500 සිට 800 දක්වා කැඩිය හැක. (අවම වශයෙන්)
~ Pepper – approximately 2,000 kg per term
~ කරාබුනැටි – ගස් 40 ක් පමණ
~ Cloves – around 40 trees
~ කරාබුනැටි – ගස් 40 ක් පමණ
~ Arecanut – Approximately 60 Jackfruit trees
~ පුවක් – කොස් ගස් 60 ක් පමණ
~ Nutmeg
~ සාදික්කා
~ Many valuable timber trees such as Halmilla, Mahogany and others….
~ හල්මිල්ලා, මහෝගනී සහ වෙනත් වටිනා දැව ගස් වර්ග රාශියක්…..

Using the available timber trees, a two-storey wooden house can easily be constructed if required.
ලබා ගත හැකි දැව ගස් භාවිතා කරමින්, අවශ්‍ය නම් දෙමහල් ලී නිවසක් පහසුවෙන් ගොඩනගා ගත හැකිය.

~ Additional crops such as Cinnamon, Coffee, or other suitable agricultural crops can also be cultivated as interim crops.
~ කුරුඳු, කෝපි හෝ වෙනත් සුදුසු කෘෂිකාර්මික භෝග වැනි අතිරේක භෝග අතුරු භෝග ලෙස වගා කළ හැකිය.

~ The property is also highly suitable for Poly Tunnel projects such as Vanilla or Scotch Bonnet cultivation, or it can be developed into a tourism or eco-tourism project.
~වැනිලා හෝ ස්කොච් බොනට් වගාව වැනි පොලි ටනල් ව්‍යාපෘති සඳහා ද මෙම දේපළ ඉතා යෝග්‍ය වේ, නැතහොත් එය සංචාරක හෝ පරිසර සංචාරක ව්‍යාපෘතියක් ලෙස ද සංවර්ධනය කළ හැකිය.

~ The land enjoys a beautiful natural environment with panoramic views throughout the property, providing a peaceful and scenic atmosphere.
~ දේපළ පුරා අලංකාර දර්ශනණ සහිත සුන්දර ස්වාභාවික පරිසරයක් ඉඩමේ ඇති අතර සාමකාමී සහ දර්ශණීය වටපිටාවක් ඇත.

~ Clear Sinnakkara Deeds are available.
~ පැහැදිලි සින්නක්කර ඔප්පු තිබේ.