A prime residential land for sale in Naula (Arangala), Matale.

A9 (මහනුවර – යාපනය) ප්‍රධාන මාර්ගයට නුදුරින්, අරංගල මනරම් ස්වාභාවික වටපිටාවක පිහිටි නිදහස්, සන්සුන් නේවාසික පරිසරයකට හිමිකම් කියන කදිම දේපළකි.

මෙහි සමස්ත භූමි ප්‍රමාණය අක්කර හතරකට ආසන්නය. එයින් අක්කර තුනකට ආසන්න ප්‍රමාණයක් සින්නක්කර ගොඩ ඉඩමකින් සමන්විත වන අතර, අමතරව පර්චස් 80ක කුඹුරු ඉඩමක් ද පිහිටා ඇත. ඉඩම තුළ පොල්ගස් 160ක් සහ පොල් පැල 120ක් පමණ ඇත. පොල් අස්වැන්න ලෙස මසකට ගෙඩි 2000ක් පමණ කැඩෙන අතර, ගම්මිරිස් වලින් වාර්ෂිකව මුර දෙකකින් රුපියල් ලක්ෂ දහයකට ආසන්න ආදායමක් ලබා ගත හැක.

ඉහළ යටිතල පහසුකම් සහ දිනෙන් දින ඉහළ යන වටිනාකම නිසාම, මෙය පදිංචියට මෙන්ම අනාගත ආයෝජනයකට ද ඉතා සුදුසුමය.

Located close to the A9 (Kandy–Jaffna) Main Road, this exceptional property offers a peaceful, private, and tranquil residential setting surrounded by the natural beauty of Arangala. It is an ideal choice for those seeking a comfortable home in a serene environment, while also offering excellent potential as a long-term investment.

The property comprises a total land extent of nearly 4 acres. Approximately 3 acres consist of freehold upland, together with an additional 80-perch paddy land. The land is well established with approximately 160 mature coconut trees and 120 young coconut plants. The property currently produces around 2,000 coconuts per month. In addition, the pepper cultivation can generate an estimated annual income of nearly LKR 1 million from two harvests.

With its excellent infrastructure, convenient access to essential services, productive agricultural potential, and strong prospects for future appreciation, this property is highly suitable both for residential living and as a valuable long-term investment.

• Location Arangala
• Price Negotiable
• City Matale
• District Matale
• Land Area (Acres) 4
• Property Status available

අධ්‍යාපන පහසුකම්
~ නාඋල ශ්‍රී නාග ජාතික පාසල සහ නාලන්ද මහා විද්‍යාලය
~ කවුඩුපැලැල්ල මධ්‍යම විද්‍යාලය සහ මඩවල උල්පොත විද්‍යාලය
~ මාතලේ නගරයේ ප්‍රධාන රජයේ සහ ජාත්‍යන්තර පාසල් වෙත පහසුවෙන් ළඟාවීමේ හැකියාව

සෞඛ්‍ය සේවා
~ නාලන්ද ප්‍රාදේශීය රෝහල (හදිසි ප්‍රතිකාර සඳහා ඉක්මන් ප්‍රවේශය)
~ නාඋල ප්‍රාදේශීය රෝහල සහ පලාපත්වෙල ග්‍රාමීය රෝහල
~ A9 මාර්ගය හරහා මාතලේ දිස්ත්‍රික් මහ රෝහලට සහ පෞද්ගලික සායන වෙත සෘජු ප්‍රවේශය

ප්‍රවාහන පහසුකම්
~ A9 මහනුවර-යාපනය ප්‍රධාන මාර්ගයට නුදුරින් පිහිටීම
~ නිත්‍ය නගරාන්තර සහ කලාපීය බස් රථ සේවා මගින් ඕනෑම ප්‍රදේශයකට පහසුවෙන් ගමන් කිරීමේ හැකියාව

දෛනික අත්‍යවශ්‍ය පහසුකම් සහ පරිසරය
~ සිල්ලර වෙළඳසැල්, බැංකු සහ දේශීය වෙළඳපොළවල් වෙත පහසු ප්‍රවේශය
~ කීල්ස් සහ කාගිල්ස් ෆුඩ් සිටි අලෙවිසැල් (පලාපත්වෙල සහ මාතලේ නගර වෙත කෙටි ධාවනයකින්)
~ ඓතිහාසික ‘නාලන්ද ගෙඩිගේ’ පුරාවිද්‍යා භූමියට සහ මනරම් ස්වාභාවික පරිසර පද්ධතියකට ආසන්න බව

Education Facilities

• Close proximity to Naula Sri Naga National School and Nalanda Central College
• Easy access to Kaudupellella Central College and Madawala Ulpotha School
• Convenient access to leading government and international schools in Matale town

Healthcare Facilities

• Nalanda Regional Hospital, providing quick access to emergency medical services
• Naula Regional Hospital and Palapathwela Rural Hospital
• Direct access via the A9 Road to Matale District General Hospital and a range of private medical clinics

Transportation

• Conveniently located close to the A9 Kandy–Jaffna Main Road
• Regular intercity and regional bus services provide convenient connectivity to surrounding towns and other areas

Daily Essentials & Surroundings

• Easy access to grocery stores, banks, local markets, and other essential services
• Keells and Cargills Food City outlets are within a short drive in Palapathwela and Matale
• Located close to the historic Nalanda Gedige archaeological site, as well as a beautiful and naturally preserved surrounding environment

An Ideal Opportunity

Combining peaceful residential living, fertile agricultural land, established coconut and pepper cultivation, excellent accessibility, and future investment potential, this property presents a rare opportunity to own a substantial and productive piece of land in the scenic Arangala area.